詳細規(guī)劃是實施國土空間用途管制和核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等城鄉(xiāng)建設項目許可以及實施城鄉(xiāng)開發(fā)建設、城市更新和低效用地再開發(fā)等整治更新、保護修復活動的法定依據(jù)，是優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結(jié)構、完善功能配置、激活發(fā)展活力的實施性政策工具。
西門街片區(qū)位于曲靖市中心，是目前曲靖市中心城區(qū)內(nèi)保存最為完整的老城街區(qū)，也是云南第一座有規(guī)制的磚城，具有重要的歷史文化價值。我院受曲靖市自然資源和規(guī)劃局委托，編制曲靖市中心城區(qū)西門街片區(qū)國土空間詳細規(guī)劃，通過多輪研究討論，積極聽取和采納部門、專家、群眾各方意見建議，最終順利通過曲靖市人民政府批復。
自接受委托以來，我院積極深入研究，歷經(jīng)多輪會議研究討論，做好規(guī)劃銜接、細化用地布局、合理配置公服及基礎設施規(guī)劃。于2023年4月21日順利通過專家會評審。在采納意見及修改后，通過調(diào)研走訪、會議研究、意見征詢、網(wǎng)上公示等形式充分征求市直單位、區(qū)屬部門、公眾意見，并充分銜接上位規(guī)劃，做實做細規(guī)劃內(nèi)容，于2024年12月6日通過曲靖市人民政府批復。
本規(guī)劃編制符合國家和地方的相關法律、法規(guī)和技術標準，規(guī)劃依據(jù)已經(jīng)批準的國土空間總體規(guī)劃，并充分對接在編及已批相關規(guī)劃，保證規(guī)劃的法律嚴肅性。
規(guī)劃以土地利用現(xiàn)狀為基礎，從用地權屬、文化資源、交通、建筑風貌、配套設施等多維度進行現(xiàn)狀分析，并通過查閱書籍、問卷調(diào)查、群眾訪談等多種形式深入現(xiàn)狀分析。
此規(guī)劃全面落實《曲靖市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》《麒麟?yún)^(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的城市建設發(fā)展意圖，保護歷史文化資源，完善用地布局，穩(wěn)妥推進城市更新，打造滇中都市生活圈·曲靖文脈傳承地，為片區(qū)規(guī)劃管理和開發(fā)建設提供依據(jù)。